产权证书及办证工作流程

产权证书指“房屋所有权证”和“土地使用权证”的二合为一，是房地产权的法律凭证。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、它项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。

1、总产权证

2、计算每户应付房款

3、填写每户购房合同、收据、登记表、付款表

4、送市房改办核对审批购房付款表

5、收购房房款、办证手续费、户主身份证、印章

6、购房合同、付款表、登记表、收据盖单位、住户章

7、到市房监理所填写有关表格、盖有关印章、每户有关资料装袋

8、市房改办交办证手续费、单位办证申请书

9、等候市房监理所办证

10、到市房监理所领取产权证书

11、单位发产权证书（如有贷款的住户，产权证书存银行抵押）

二、办总产权证所须资料

1、规划许可证及平面图；2、红线图；3、规划验收合格证；4、施工许可证；5、消防合格证（表）；6、质检站验收合格证；7、单位申请书；8、国土证；9、定点通知书；10、市计委批文；11、安居处批文。

三办分户产权证所需资料

1、总产权证；2、省计委单位建房立项批文；3、职工购房银行付款凭证；4、单位办房产证申请书；5、每户住房建筑面积及套内平面图（基建处提供）；6、每户实付房款（财务处提供）；7、购房合同、收据、付款表、登记表等；8、户主身份证复印件（一份）及印鉴。